买房满二不唯一要交多少税 🏡💸

最近有朋友问我：“我有一套房子已经住了两年，现在想换一套更大的房子，但不是唯一的住房，这种情况需要交多少税呢？”其实这个问题很多人都会遇到，今天就来给大家详细解答一下！👏

首先，满二不唯一的意思是：这套房子已经持有超过两年，但你名下还有其他房产。根据目前的政策，你需要缴纳增值税和个人所得税。具体税率如下👇：

- 增值税：如果房子不满五年或者非普通住宅，可能需要按5.6%缴纳增值税。

- 个人所得税：通常是房屋增值部分的20%，但如果能提供购房发票，则可以选择1%-2%的简易征收方式。

不过，各地政策可能会有所不同，建议大家在交易前咨询当地税务局哦！📞

最后提醒大家，买房是个大事，一定要做好充分准备，避免不必要的麻烦！🏠💰