2021年9月1日起契税首套3%二套5% 三套房房产契税2021年新规定

【政策概览】

自2021年9月1日起，我国对房产契税的征收标准进行了调整，以适应当前房地产市场的发展需求和调控目标。此次调整旨在促进房地产市场的健康发展，保障居民合理住房需求。

【具体规定】

根据新政策，个人购买首套住房的契税率维持在3%，这有助于减轻首次购房者的经济负担，鼓励他们实现安居梦想。对于购买第二套住房的家庭，契税率调整为5%，以抑制投资性购房需求，防止房价过快上涨。此外，针对购买第三套及以上住房的情况，契税率进一步提高，具体税率将依据当地实际情况而定，但原则上不低于5%，此举意在有效遏制投机炒房行为，确保房地产市场的稳定发展。

【政策影响】

本次契税调整不仅体现了政府对房地产市场进行精细化管理的决心，也为购房者提供了明确的预期。对于符合条件的购房者来说，合理规划购房计划将变得更加容易，同时也有助于维护房地产市场的长期健康发展。