中期借贷便利(MLF)是什么意思?降息10个基点,对房贷有何影响?

中期借贷便利（Medium-term Lending Facility，简称MLF）是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行。通过招标方式开展，期限一般为3个月、6个月或1年，主要用于弥补银行体系中长期流动性缺口，支持金融机构发放贷款。

近期，中国人民银行宣布将MLF操作利率下调10个基点。这一举措有助于降低银行的资金成本，进而可能传导至贷款市场，使得贷款利率下降。对于购房者而言，这直接关系到其每月的还款金额。若银行选择将MLF利率的下调传递给房贷客户，那么新申请的房贷或即将续签的房贷利率将会有所降低，从而减轻购房者的财务负担，提高其购房能力。然而，具体影响还需视各家银行的策略而定。