🏠商住房与住宅房有什么区别🧐

随着城市化进程加快，很多人对买房产生了疑问：商住房和住宅房到底有何不同？🤔这两种房子虽然名字相似，但用途和特点却大相径庭。

首先，用途是它们的最大区别之一。住宅房主要用于居住，设计上更注重舒适性和隐私性，适合一家人长期生活。而商住房则是商住两用，既可以用来办公也可以居住，但通常水电费用较高，且不能落户口。📍

其次，产权年限也是重要考量。普通住宅房的产权通常是70年，而商住房的产权年限一般为40-50年，到期后可能会面临续期问题。⏳

最后，价格方面，商住房通常比住宅房便宜，但这并不意味着性价比更高。由于其功能限制，未来转手难度较大，投资需谨慎。💰

总之，选择哪种房子，取决于你的实际需求和长远规划。买房需慎重，了解清楚再入手哦！💪