🏠不动产买卖要交什么税🧐

在进行不动产买卖时，税费是买卖双方需要重点关注的问题之一。首先，买方通常需要缴纳契税征收比例一般为房屋成交价格的1%-3%，具体税率视房屋面积和性质而定。如果购买的是首套房且面积小于90平方米，契税可低至1%。此外，印花税也是必不可少的一项，买卖双方需按合同金额的0.05%缴纳。倘若交易涉及增值税，则卖方可能还需支付城市维护建设税、教育费附加等附加税种。

值得注意的是，个人出售住房时，若持有房产超过两年（含两年），免征增值税；不足两年则需按差额计算并缴纳增值税及其附加税。当然啦，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门或专业机构哦！💼💼

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