🏠房本是谁的名字房子就是谁的吗？法律的规定是什么🧐

在日常生活中，很多人认为房产证上写谁的名字，房子就归谁所有。但事实并非如此！法律上，房产证上的名字确实具有一定的法律效力，但它并不是唯一的判断标准。法律规定，房屋所有权的归属需要结合实际情况来判断，比如购房合同、付款凭证、实际居住情况等。即便房产证上写着某人的名字，但如果能证明该房产是通过其他合法途径获得的，比如赠与、继承或夫妻共同财产，那么所有权可能并不完全属于名义上的房主。

因此，在购买房产时，务必注意签订正规的购房合同，并保留好相关的付款记录和证据。这样不仅能保护自己的合法权益，也能避免不必要的法律纠纷。法律面前，证据才是关键🔑。买房需谨慎，权益要保障！👀