🏠💰个人出租房屋个税税率是多少？🤔

随着越来越多的人选择投资房产，出租房屋成为了一种常见的收入来源。但随之而来的问题是：出租房屋所得需要缴纳多少个人所得税呢？🧐

根据中国税法规定，个人出租房屋的收入属于财产租赁所得，适用20%的比例税率。不过，实际操作中，税务局通常会允许扣除一定费用，比如修缮费、税费等，这样可以降低应纳税所得额。ntax deduction✨

具体来说，如果出租的是住宅，每月可享受一定的免税额度；如果是非住宅用房，则没有这样的优惠。此外，如果房东选择核定征收的方式，部分地区可能会有更低的综合税率，比如5%-7%左右，这取决于当地政策。📍

总之，出租房屋虽然能带来额外收入，但也需要注意税务合规。建议大家在签订租赁合同时，咨询专业人士或当地税务机关，确保合法纳税，避免不必要的麻烦。💼📞