不动产证书的作用是什么？📍

在日常生活中，不动产证书（也就是我们常说的房产证）是一个非常重要的法律文件。它不仅是房屋所有权的象征，更是保障权益的关键工具。那么，这个小本本究竟有哪些作用呢？👇

首先，不动产证书是房屋产权归属的证明。当你购买了一套房子后，只有拿到了不动产证书，才能真正拥有这套房子的所有权。这意味着你可以自由使用、出租或者出售这套房子。其次，在遇到房屋纠纷时，不动产证书就是最有力的证据。无论是邻里间的边界争议，还是开发商遗留的问题，它都能帮你维护合法权益。此外，办理户口迁移、孩子入学等与房产相关的事务时，也需要提供不动产证书作为凭证。👨‍👩‍👧‍👦

所以，拿到不动产证书后一定要妥善保管，避免丢失或损坏。如果真的遗失了，也要及时到相关部门补办哦！💡