出租房屋个人所得税怎么计算？🏡💰

随着城市化进程加快，越来越多的人选择出租自己的闲置房屋。然而，出租房屋所得需要缴纳个人所得税，这让很多人感到困惑。那么，出租房屋的个人所得税到底该怎么计算呢？让我们一起来看看吧！

首先，你需要了解的是，出租房屋的收入并不是直接用来计算税款的。税务部门会先扣除一定的费用，比如修缮费、管理费等，然后按照剩余的租金收入来计税。具体来说，出租住房的个人所得税率为10%，而非住房则可能达到20%。不过，如果你能提供合法的发票，还能进一步享受税收优惠哦！💡

举个例子，假设你每月出租住房的租金为5000元，扣除合理费用后，实际应税收入为4500元，那么你每月需缴纳的个人所得税就是450元（4500×10%）。是不是比想象中简单一些？😉

总之，出租房屋虽然能带来额外收入，但也别忘了依法纳税哦！如果有疑问，建议咨询专业的税务顾问，确保合规合法。💼📞