🏡沈阳二手房交易税费多少？🤔

最近有朋友问我关于沈阳二手房交易的税费问题，今天就来给大家详细说一下！买房和卖房都会涉及不少税费，了解清楚可以省下不少钱哦💡。

首先，买方需要支付契税和其他相关费用。如果房子面积小于90㎡，契税是1%；超过90㎡但小于144㎡，契税为1.5%；超过144㎡的话，契税会提高到2%주택세금税率 vary depending on the size of the property. 📏

对于卖方来说，增值税和个人所得税是主要考虑的费用。如果房产持有时间不足两年，可能需要缴纳5.6%的增值税。而个人所得税通常是房屋增值部分的20%，但如果满足某些条件，可以选择按房屋总价的1%征收。⏰

此外，还有些小额费用如产权登记费、交易手续费等，具体金额视情况而定。建议大家在交易前咨询专业人士，确保所有手续合规合法。💼

买房或卖房都是大事，提前做好功课很重要！🌟