🏠二手房交易注意事项 📝

在购买二手房时，有几个关键点需要特别注意，以确保交易顺利进行👇：

首先，核实房屋产权证书的真实性至关重要。务必检查房产证上的信息是否与实际相符，包括房主姓名、房屋面积等🔍。此外，了解房屋是否有抵押或贷款未结清的情况，这可能会影响后续过户手续⏳。

其次，实地考察房屋状况是必不可少的环节👀。注意观察房屋是否存在结构问题、漏水隐患或装修老化等情况。同时，与周边邻居交流，了解社区环境和邻里关系也非常重要💬。

最后，在签订合同前，务必明确各项费用明细，如中介费、税费及物业交接费用等💰。确保所有条款清晰无误，并保留相关凭证以防纠纷🌟。

总之，谨慎行事才能保障自己的权益，祝您购房愉快！🏡✨